Casa MM3, Barcelona, Spain, Real estate photos, Catalan architecture interior
Casa MM3 in Barcelona
13 May 2025
Architects: TheHallStudio
Location: Barcelona, Catalunya, Spain
Photos by Marta Vidal
Casa MM3, Spain
Casa MM3 – Sustainable Living in Harmony with Nature
Located on a steep hillside within the natural park of Collserola near Barcelona, Casa MM3 is a personal and deeply intentional project designed by architect Carolina Cunill, with Manu Pagés architect, for her own family.
The house is a direct response to the desire for a slower, more connected life after the COVID-19 lockdown, shifting away from the dense urban environment of Barcelona to the calm of a forested setting. But more than a lifestyle change, Casa MM3 is an expression of a refined approach to sustainability—rooted not in technological add-ons, but in passive design principles, natural materials, and contextual sensitivity.
The site posed a significant challenge: a 12-meter slope that had discouraged other buyers. Instead of resisting this condition, Carolina embraced it, positioning the house in the steepest part of the site.
This strategic move allowed the house to connect with the street at the upper level while creating two distinct outdoor spaces:a lower garden, connected to the natural park, facing east, making this place very cool and shaded in summer and on the other hand, the garden connected to the house at street level, is facing southwest, with plenty of light all day in summer.. The steep gradient also made space for a full additional level beneath the main living area, which now houses a future-use studio with 5-meter-high ceilings. By aligning the house with the land, the design turned a constraint into a spatial and functional asset.
At the heart of Casa MM3 is a commitment to environmental responsibility through passive sustainability. Rather than relying on mechanical systems, the house leverages thoughtful orientation, cross-ventilation, thermal mass, and shading strategies to regulate temperature year-round. Its orientation ensures optimal solar gain in winter and protection from the intense Mediterranean sun during summer, enhanced by deep overhangs and a carefully planted deciduous tree that offers shade in the warmer months and lets light through in winter.
The structure is built primarily from CLT (cross-laminated timber)—a low-carbon, renewable material chosen for its thermal comfort, speed of assembly, and natural aesthetic. The house was constructed in just nine months, minimizing construction impact and cost, especially important as the family was still paying rent in Barcelona. The timber structure sits atop a robust concrete base, necessary for anchoring the home on such steep terrain and preventing moisture damage.
Beyond materials, the home reflects a vernacular and contextual intelligence. Its pitched-roof silhouette integrates with the surrounding historic worker homes, maintaining the architectural language of the neighborhood while introducing contemporary detailing. The roofline is designed to minimize visual disruption, and the building’s proportions echo the scale of adjacent dwellings—preserving visual continuity in the community.
The interior architecture aims to be austere yet very warm, which is why the ceilings and structural wood trim are left exposed, the continuity of the floors and walls is prioritized, all with a single microcement finish, and the custom-made furniture follows its spatial geometry, providing the needs of every corner.
In Carolina’s words, sustainability is not about high-tech systems or expensive certifications, but about using “basic good practices”—orientation, natural ventilation, thermal mass, and local materials. Casa MM3 is not only a home but a manifesto: a modest yet powerful example of how deeply personal architecture can align with nature, minimize environmental impact, and still achieve aesthetic, emotional, and functional richness.
Spannish:
Ubicada en una ladera empinada dentro del parque natural de Collserola, cerca de Barcelona, Casa MM3 es un proyecto personal e intencionado, diseñado por la arquitecta Carolina Cunill, junto con el Arquitecto Manu Pagés, para su propia familia. La vivienda responde directamente al deseo de una vida más tranquila y conectada con el entorno, surgido tras el confinamiento por la COVID-19, marcando un alejamiento del entorno urbano denso de Barcelona hacia la serenidad del bosque. Pero más allá de un cambio de estilo de vida, Casa MM3 es una expresión de una sostenibilidad refinada: no basada en tecnología compleja, sino en principios pasivos de diseño, materiales naturales y una sensibilidad contextual.
El terreno presentaba un reto importante: una pendiente de 12 metros que había disuadido a otros compradores. En lugar de luchar contra esta condición, Carolina la abrazó, posicionando la casa en la parte más empinada del solar. Esta decisión estratégica permitió conectar la vivienda con la calle a nivel superior, a la vez que se generaban dos espacios exteriores diferenciados: un jardín inferior, conectado con el parque natural , orientado hacia este, haciendo que este lugar sea muy fresco y sombreado en verano y en cambio, el jardín conectado a la casa a pie de calle, está orientado a sud-oeste, con mucha luz todo el día en verano.
La pendiente también permitió crear un nivel adicional completo bajo la zona de estar principal, que ahora alberga un estudio de 5 metros de altura con un uso previsto a futuro. Al adaptarse al terreno, el diseño transformó una limitación en una oportunidad espacial y funcional.
En el centro de Casa MM3 está el compromiso con una sostenibilidad pasiva. En lugar de depender de sistemas mecánicos, la casa aprovecha la orientación, la ventilación cruzada, la masa térmica y estrategias de protección solar para regular naturalmente la temperatura durante todo el año. Su orientación garantiza la ganancia solar en invierno y la protección frente al sol intenso del Mediterráneo en verano, complementada con voladizos profundos y un árbol de hoja caduca estratégicamente plantado que da sombra en verano y deja pasar la luz en invierno.
La estructura está construida principalmente con CLT (madera contralaminada), un material renovable y de bajo impacto ambiental, elegido por su confort térmico, rapidez de montaje y estética natural. La casa se construyó en solo nueve meses, minimizando el impacto ambiental y los costes, algo especialmente importante ya que la familia aún pagaba alquiler en Barcelona. La estructura de madera se asienta sobre una base de hormigón, necesaria para anclar la vivienda al terreno y evitar problemas de humedad.
Más allá de los materiales, la vivienda refleja una inteligencia vernácula y contextual. Su silueta con tejado a dos aguas se integra con las viviendas históricas del antiguo barrio obrero, manteniendo el lenguaje arquitectónico del entorno, pero con detalles contemporáneos. La volumetría respeta la escala del vecindario, manteniendo la continuidad visual y respetando el carácter local.
La Arquitectura interior pretende ser austera y con mucha
calidez a la vez, por eso de dejan a la vista techos y
remates de la madera estructural, se prioriza la
continuidad de suelos y paredes con todo un mismo acabado
de microcemento y por lo que hace el mobiliario a medida,
sigue su geometría espacial dotando de las necesidades en
cada rincón.
En palabras de Carolina, la sostenibilidad no se trata simplemente de sistemas tecnológicos ni certificaciones costosas, sino de aplicar “buenas prácticas básicas”: orientación, ventilación natural, masa térmica y materiales locales. Casa MM3 no es solo un hogar, sino un manifiesto: un ejemplo modesto pero poderoso de cómo la arquitectura personal puede alinearse con la naturaleza, reducir su impacto ambiental y lograr belleza, funcionalidad y emoción.
Casa MM3 in Barcelona, Spain – Building Information
Architects: TheHallStudio – https://thehallstudio.com/
Architects: TheHallStudio, Manu Pagès Jové, Dimark Constructions, OAWorks
Project size: 250 sqm
Site size: 700 sqm
Photographer: Marta Vidal
Casa MM, Barcelona, Spain images / information 130525
Location: Barcelona, Catalunya, North East Spain, south western Europe.
Barcelona Property Designs
Barcelona Architecture
Casa ACAP, Catalunya, Das
Architects: Alventosa Morell arquitectes
photo : Adrià Goula
Casa GE, Seva, comarca of Osona
Architecture: Alventosa Morell Arquitectes
Barcelona Architecture Walking Tours by e-architect guides for pre-booked visiting groups
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Architects: Institute for Advanced Architecture of Catalonia (IAAC)
photo : Adrià Goula
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